■西武池袋線「大泉学園」駅バス２１分、「もみじ山」バス停徒歩５分■都営大江戸線「光が丘」駅バス１５分、「別荘橋」バス停徒歩１分
■建物面積：１０３．８８平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建■土地面積：１３０．５０平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■前面道路は南側４．０m公道+敷地南側カースペースで陽当り良好
■土地面積：１３０．５０平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■前面道路は南側４．０m公道+敷地南側カースペースで陽当り良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■税制優遇が受けられる長期優良住宅■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」
■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家■耐震＋制震ダンパー搭載の地震に強い家
■玄関にはベビーカー等が収納できる土間収納付き
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■１階の洋室５．１帖、リビングと続間です。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にご連絡下さい。
練馬区立八坂小学校 徒歩１３分
練馬区立八坂中学校 徒歩１２分
西武池袋線「大泉学園」駅バス２１分、「もみじ山」バス停徒歩５分
都営大江戸線「光が丘」駅バス１５分、「別荘橋」バス停徒歩１分
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にご連絡下さい。
■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家■耐震＋制震ダンパー搭載の地震に強い家
■建物面積：１０３．８８平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にご連絡下さい。
■税制優遇が受けられる長期優良住宅■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」
■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家■耐震＋制震ダンパー搭載の地震に強い家
5780万円
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価格
5780万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、住宅性能表示Ｗ取得＆長期優良住宅の５ＬＤＫ！制震ダンパー搭載の地震に強い永住邸！南４m公道に面し陽当り良好！カースペース２台！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０３．８８平米の２階建て５ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１３０．５０平米、カースペース２台分あり（車種によります）
■前面道路は南側４．０m公道+敷地南側カースペースで陽当り良好
■リビングとダイニングの２ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機完備
■玄関にはベビーカー等が収納できる土間収納付き
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■省エネ性能の高い「東京ゼロエミ住宅」
■より安心な住宅性能表示Ｗ取得の家
■耐震＋制震ダンパー搭載の地震に強い家
■西武池袋線「大泉学園」駅バス２１分、「もみじ山」バス停徒歩５分
■都営大江戸線「光が丘」駅バス１５分、「別荘橋」バス停徒歩１分
物件概要
| 価格 | 5780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス21分 「もみじ山」バス停 停歩5分(400m) 都営大江戸線光が丘駅バス15分 「別荘橋」バス停 停歩1分(70m) 東武東上線和光市駅バス20分 「もみじ山」バス停 停歩5分(350m) |
||
| 土地面積 | 130.50m2（39.47坪） | ||
| 建物面積 | 103.88m2（31.42坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% 60% / 200% |
|
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC120658号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 可動間仕切り Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー シャッター雨戸 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 省エネ・エコ住宅 耐震構造 インターネット対応 制震構造 始発駅 南道路 南向き 整形地 平坦地 住宅性能評価 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 駐車場２台分 浄水器 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種・第２種高度地区、準防火地域、景観法、大泉風致地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立八坂小学校 1000m 練馬区立八坂中学校 950m ファミリーマート 練馬大泉町店 220m アコレ 練馬土支田店 650m 光が丘IMA(イマ) 南館 2460m かえるクリニック 380m レーヴこどもクリニック 1210m 小林歯科医院 580m こまつ動物病院 910m 中里緑地 360m 北大泉公園 390m 練馬区立北大泉幼稚園 580m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950680 |
| 情報更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 2024年6月2日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月02日 | ||
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